一個剛從國外回來的朋友想購買【Sesedior】巨星透亮感珠光CC霜4瓶
但又不知道哪裡購買比較好,就麻煩我幫他查尋一下
一有空就幫他找了幾家商店發現在這裡購買划算了不少
,而且也看了一下一些買家的評語都不錯也滿多人有買~~~
讓我也忍不住也購買了!!!
像這麼好的商品不介紹給大家怎麼行呢!!!
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- 品號：4034086
- 美白、保濕、隔離、潤色、修復
- 清爽肌膚嬌嫩光滑
- 添加天然保濕因子
商品訊息描述
搶先看
桃市妝廣字第10502027號
商品訊息特點
整套含:
?Sesedior抗齡無瑕潤色修護霜(50ml/瓶)x4 (不開放體驗)
成分：
?珍珠粉(,Pear Powder)熊果素(Arbutin),傳明酸(Tranexamic Acid),玻尿酸(Hyaluronic Acid),超微TiO2 (Titanium dioxide)
注意事項：
?使用前請先做肌膚測試，確定有無過敏反應再使用。
?肌膚上有傷口紅腫濕疹等異常現象時，請勿使用。
?使用中或使用後肌膚若有異常現象時，請停止使用並洽詢皮膚科醫生。
?請置於嬰幼兒拿不到之處，避免幼童撿取食用。
衛署字號：
桃市妝廣字第10502027號
使用方式：
?日間肌膚保養用，清潔肌膚後均勻塗抹於肌膚
使用流程
?日間基礎保養-CC霜(晚上不可使用)
保存期限：
?2年
保存方式：
?請置於陰涼處，避免陽光直射
產地:台灣
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朝鮮半島情勢緊張，國際金價也為之上漲，但投資黃金要不要課稅？又有哪些該注意？
以黃金現貨交易來說，包括飾金以及條塊，國稅局目前將其列為「個人一時貿易所得」，賣出時，每人每年有7萬元的免稅額，超過7萬元的部分，會以價差的6%計算個人營利所得。例如小明賣了祖母的金項鍊、得到15萬元，扣除7萬元的免稅額後，剩下的8萬元再乘以6%，為4800元，即為個人應申報的所得部分。
如果是以黃金存摺、黃金撲滿投資，由於都是透過銀行買賣黃金，並以存摺登入買賣交易紀錄，所以國稅局在認定上，黃金存摺的獲利都屬於個人財產交易所得。例如小明購買了7萬元黃金，並以15萬賣出，則賺到的8萬元就必須照財產交易所得併入當年的所得總額。不過，如果是以虧損5萬元收場，虧損的金額可在未來3年內申報扣抵財產交易所得。
黃金基金部分，由於國內可買到的黃金基金多為境外基金，因此投資者若是國內居住者，則相關的黃金基金所得，國稅局都會列為「海外所得」，若收益超過100萬元，就必須併入基本所得額計算。
至於黃金期貨部分，目前國內期貨免稅，但如果是國際黃金期貨交易所賺取的所得，超過100萬元還是會被國稅局列為海外所得，且併入基本所得額計算。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來首選用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、新上市風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌僅此一檔握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
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